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ISLA DE MARGARITA
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Alquiler Fijo y Vacional
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Servicios
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COMPRA-VENTA
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En el área de comercialización, tanto de proyectos en construcción como de inmuebles ya construidos ofrecemos a nuestros clientes un estudio de mercado de las propiedades que se han vendido, están a la venta o que nunca se pudieron vender en la zona (zona donde quiere vender o comprar en cliente), además de los referenciales del registro. Impulsamos la venta a través de una campaña publicitaria que incluya la publicación de la propiedad en:
Paginas web de la rama inmobiliaria
Medios impresos locales y nacionales
Volanteo dirigido a sectores específicos
Mercadeo directo a través de newsletters (vía correo electrónico)
Además de otras herramientas que pueden ser implementadas previa aprobación.
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DECORACION
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Para los proyectos que comprenden más de un inmuebles dentro de un conjunto o edificio TUCASA MICASA puede ofrecerle la decoración de un “Modelo” o “Tipo”.    Es decir, el acondicionamiento total o parcial de dicho inmueble. La decoración se debe  tener en cuenta como una herramienta mas de venta pues la imagen que proyecte el inmueble será la chispa que genere el estimulo positivo o negativo para que el cliente final tome la decisión de compra.    Imaginarse la casa de sus sueños es algo que siempre buscan los compradores pero verla y palparla es sinónimo de comprarla.

También trabajamos de forma independiente, si usted carece de tiempo o bien no vive en la Isla nosotros podemos ayudarle con la decoración de su casa de playa.   Podemos conseguir desde pequeñas piezas hasta el juego de sala o comedor.  Contando con una variedad de proveedores desde las casas comerciales hasta artistas y artesanos.  

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MANTENIMIENTO Y ADMINISTRACION  DE INMUEBLES
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Nuestro servicio de mantenimiento y administración tiene como objetivo principal proporcionar al propietario la mayor comodidad y seguridad en la gestión de alquiler.  Esta área se ha desarrollado para quienes tienen inmuebles en la Isla y desean arrendarlos  en temporadas vacacionales.   Porque angustiarse con los detalles del arriendo, o bien con el chequeo de la lencería o el aire acondicionado si nosotros podemos hacerlo por usted.     

A los Propietarios

Contamos con personal externo en las áreas de electricidad, plomería, albañilería, pintura, bombas, etc., sin imponer la contratación de ningún servicio, solo bajo aprobación del propietario
Ejecución y Controles de inventario
Mantenimiento de aires acondicionados
Mantenimiento de jardines y áreas que así lo requieran
Mantenimiento de pintura
Chequeo del funcionamiento de bombillos, lámparas y artefactos eléctricos
Chequeo y mantenimiento de las llaves de paso, tanque de agua y calentadores
Suministro de productos tales como bebidas, víveres y/o delicateses
Suministro de prensa nacional y regional
Servicio de limpieza y lavandería
Pago de servicios públicos y privados: TUCASA MICASA a través de su área de pagos se encarga de la realización por cuenta del cliente, de todos los pagos necesarios, tales como: agua, luz, teléfono, cable, etc.
Se cancelan puntualmente los servicios del inmueble que el propietario requiera y autorice, tales como: condominio, derecho de frente, hipoteca, etc., evitándose retrasos y costos adicionales
Mantenimiento: Contratación, por cuenta del cliente, (en los casos necesarios y previa autorización) de personal especializado para efectuar las reparaciones y trabajos de mantenimiento para la correcta conservación del inmueble y arreglo de las localidades vacías por cuenta del cliente
Supervisión semanal de la propiedad
Presentación de informe mensual con el estatus de avances
Presentación de estado de cuenta mensual
Contacto y consulta permanente con el propietario
Atención personalizada
Manejo transparente de las finanzas

Inquilinos

Suministro de productos tales como bebidas, víveres y/o delicateses
Suministro de prensa nacional y regional
Servicio de limpieza y lavandería
Servicio de babysitting
Servicio de paseos y/o excursiones turísticas
 
0414-1889053
0412-3509055
0295-8084088
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